6 cômodos mais caros para reformar em sua casa e como cortar custos

O interesse em reformas de casas aumentou drasticamente desde o início da pandemia, que forçou os americanos a passar muito mais tempo em suas respectivas residências. Mas as reformas de casas raramente são projetos fáceis ou rápidos, e você pode passar meses no processo de grandes reformas.

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As renovações não apenas podem sugar seu tempo, mas também podem drenar sua conta bancária. Você precisa fazer sua lição de casa extensivamente sobre empreiteiros e opções de bricolage (desde que sejam seguras), bem como saber exatamente o que você está procurando antes de embarcar em qualquer projeto de reforma residencial.

Também é útil saber quais quartos são os mais caros para reformar e algumas maneiras eficazes de cortar custos em cada um. Vamos explorar.

De acordo com um estudo de 2020 da National Kitchen and Bath Association, o gasto médio para reformas de banheiros principais naquele ano variou de $ 20.000 a $ 30.000. Quanto maior o banheiro e mais caros os materiais, mais você vai gastar; mas, de qualquer forma, pode ser muito caro por causa de todo o trabalho envolvido.

"As reformas de banheiros geralmente envolvem a substituição de acessórios como pias e vasos sanitários, instalação de novos ladrilhos e pisos, substituição de armários e muito mais", disse Louie Lavec, designer de interiores líder da All Barndominium Plans. "Em alguns casos, se você estiver reformando um fixador superior, pode até precisar religar e reinstalar todo o banheiro, o que pode aumentar o custo geral".

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Para manter os custos baixos em reformas de banheiros, opte por marcas mais acessíveis e que ainda ofereçam grande qualidade.

"Às vezes, são apenas as marcas que fazem a diferença no preço, não na qualidade", disse Lavec, "portanto, certifique-se de fazer sua pesquisa e pedir conselhos ao seu empreiteiro".

Fazer reformas de banheiro DIY pode ser realmente perigoso, especialmente no sentido elétrico, portanto, essa abordagem não é recomendada.

Renovar uma cozinha é um dos projetos de reforma mais comuns, mas também um dos mais caros, com o custo médio variando de US$ 14.000 a US$ 40.000.

"Isso pode aumentar ainda mais, dependendo do escopo da reforma e dos materiais usados", disse Lavec. "Por exemplo, se você deseja instalar aparelhos de última geração ou bancadas de luxo, os custos provavelmente aumentarão. Ou, se você optar por armários sofisticados ou novos pisos, eles também podem aumentar rapidamente."

Alguns métodos DIY podem ser úteis em reformas de cozinhas. Lavec sugere explorar pintura, ladrilho ou instalação de armários por conta própria. "Claro, só faça isso se estiver confiante em suas habilidades; caso contrário, contrate um profissional para não causar mais danos do que consertar", disse Lavec.

Você também deve ser experiente e seletivo na escolha de materiais.

"Armários de parede folheados de madeira e bancadas laminadas são geralmente as opções mais acessíveis e podem ajudar a reduzir seus custos gerais", disse Charlotte Granville, especialista em reforma de residências da Fixr.com. "Embora as ilhas de cozinha sejam populares, nem sempre são necessárias e às vezes podem atrapalhar, dependendo do tamanho e formato da cozinha."

Como a reforma de um quarto principal pode envolver mudanças estruturais, pisos e possivelmente até espaços de armazenamento personalizados, esses quartos podem ser muito caros para reformar.

"Os custos podem variar de $ 5.000 a $ 30.000 ou mais", disse Emma Jones, da GC Pro Remodeling. "Para economizar dinheiro, concentre-se em atualizações cosméticas, como repintar paredes, trocar luminárias ou atualizar roupas de cama e acessórios. Considere projetos de bricolage para pequenas soluções de armazenamento em vez de optar por opções caras personalizadas".

Dependendo do tamanho da sala e das mudanças/melhorias que você deseja fazer, uma reforma na sala pode ser bastante cara.

"A sala de estar normalmente requer atualizações cosméticas, como pintura, piso e móveis potencialmente novos", disse Jones. "Os custos podem variar de US $ 2.000 a US $ 20.000 ou mais. Para economizar dinheiro, considere retocar os pisos de madeira existentes em vez de substituí-los, compre móveis em liquidação ou opções de segunda mão e reaproveite os móveis existentes com capas ou estofamento novo."