Enchentes, fungos e pisos

Se sua instalação reside em uma área famosa por inundações - seja a causa transbordando margens de rios, represas rompidas, rios atmosféricos, canos estourados ou furacões - seu piso precisa ser capaz de sustentar qualquer coisa que a natureza possa oferecer.

Mas com tantas opções de pisos disponíveis, qual é a certa? Continue lendo para descobrir não apenas como escolher o piso correto para uma instalação propensa a inundações, mas também como escolher um que se adapte à aparência, ao toque e às necessidades gerais de seu edifício específico.

Muitas vezes, ao tentar fazer uma escolha, eliminar o que não vai funcionar é um bom ponto de partida. De acordo com Chuck Boutall, diretor de educação do Restoration Technical Institute em Reading, Pensilvânia - uma instalação de treinamento reconhecida nacionalmente para a indústria de restauração - os principais materiais a serem evitados em pisos com risco de inundação e danos causados ​​pela umidade são madeira, lignina (um polímero orgânico) , celulose e látex.

"Qualquer tipo de madeira ou compósitos de madeira, ou qualquer tipo de piso à base de lignina ou celulose, será afetado pelas águas da enchente", disse ele.

Embora o carpete não seja a melhor escolha para um ambiente úmido, um carpete colado não é necessariamente ruim, dependendo do adesivo usado, e pode ser salvo após uma inundação. De acordo com Boutall, algumas instalações com maior risco de inundação podem até escolher um carpete do tipo Astroturf.

Para uma instalação propensa a inundações, Boutall recomenda os três tipos de piso a seguir.Concreto A melhor maneira de obter um sistema de piso resistente à água é ter um piso de concreto acabado. Com o concreto, "normalmente, a pior coisa que você terá que fazer é remover a camada superficial e polir novamente", disse Boutall.

De acordo com Jim Varnell, especialista em vendas técnicas da Curecrete Distribution - fabricante de produtos de suporte para aplicação e aprimoramento de concreto localizado em Springville, Utah - o processo de densificação de concreto e pisos de tijoleira de cimento fecha os poros do material e minimiza a absorção de água.

"Um piso adensado tem baixa absorção de água, alta resistência à abrasão, pouco ou nenhum crescimento de mofo e pode ser facilmente reparado", disse Varnell. Instalações que usam e podem se beneficiar de pisos de concreto incluem escolas, museus, estádios, restaurantes, hospitais, armazéns, lojas e centros de transporte, como estações de trem e aeroportos.

Outro benefício do concreto é que é um piso de baixa manutenção. "Com um programa de manutenção bem projetado e implementado, o concreto adensado pode ser facilmente mantido e mantido em um alto nível funcional", disse Varnell.

No entanto, o concreto pode não ser o mais adequado para todas as instalações. "Algumas pessoas não gostam da aparência dele... e também é muito barulhento, porque reflete o som", disse Boutall. Também é muito importante que o top coat seja aplicado corretamente; caso contrário, a umidade do concreto subjacente pode fazer com que o revestimento borbulhe à medida que a umidade tenta subir no ar.

Varnell disse que o concreto - assim como qualquer piso de superfície dura - também corre o risco de ficar escorregadio quando molhado. E, embora tenda a ter uma aparência "industrial", Varnell acrescentou que "o concreto polido adensado pode se encaixar em uma decoração sofisticada, porque pode ser colorido e oferecer vários graus de exposição agregada, de fino a grande".

Obviamente, o custo de adicionar um sistema de piso de concreto varia muito com base no tamanho da instalação, mas provavelmente será o menos caro das três recomendações. De acordo com Varnell, "Trabalhos grandes custarão menos por metro quadrado e trabalhos menores custarão mais. Em geral, um piso adensado [sozinho] custará de US$ 0,20 a US$ 0,35 por metro quadrado. Concreto adensado e polido [juntos] custará entre US$ 2,00 a $ 3,50 por pé quadrado. Isso inclui material e mão de obra."

Azulejo de cerâmica/porcelana O próximo item da lista de recomendações de Boutall é a cerâmica ou, de preferência em um local comercial, o porcelanato, devido à sua capacidade de desgaste. No entanto, você deve estar atento para usar os tipos certos de adesivos que não serão afetados por uma enchente.