Por que o revestimento de ladrilhos é uma grande virada

Embora o piso de ladrilhos possa ser uma forte opção de design devido à sua resistência e qualidades à prova de umidade, muitos compradores de casas se afastam de propriedades com esse tipo de piso. De acordo com a corretora de imóveis Amy Cook, de San Diego, uma das razões pelas quais esse pode ser o caso é que o ladrilho é muito difícil de extrair e substituir (via Realtor.com). "O ladrilho é muito difícil e caro de mudar e, muitas vezes, o que os proprietários escolhem não é muito atraente", explica Cook. "O azulejo branco básico e datado geralmente é um grande problema para os compradores."

Obviamente, esse é apenas um dos motivos pelos quais os proprietários em potencial rejeitam casas com piso de ladrilho. Para aqueles em climas mais frios, esse tipo de piso não faz sentido em muitos casos. O ladrilho tem uma taxa rápida de condutividade de calor, o que significa que o calor do nosso corpo é transferido para o ladrilho quase imediatamente. É por isso que sentimos instantaneamente aquela explosão gelada quando entramos em contato com um piso de ladrilho em uma sala fria. Isso explica porque os pisos de terracota, por exemplo, são muito populares em regiões desérticas como Albuquerque. No entanto, este material não oferece tal utilidade para aqueles em partes mais frias do país. Os compradores percebem que podem ser forçados a usar meias com frequência em casa ou aumentar sua conta de aquecimento. Mas as meias arrastam a sujeira e o orçamento do HVAC pode ser gasto em outro lugar, então eles geralmente encontram uma propriedade diferente.

A telha tem uma reputação (um tanto infundada) de ser de manutenção mais baixa do que outros materiais. Embora a água e o sabão possam ajudar na limpeza básica do porcelanato e do piso cerâmico, também existe a possibilidade de lidar com o rejunte. Frequentemente encontrado em casas de estilo mediterrâneo e espanhol, o rejunte é a substância que cria os sulcos críticos para dar forma às peças. No entanto, eles também podem exigir uma limpeza extensa. Além disso, se as linhas de argamassa não forem limpas regular e minuciosamente, elas podem acumular umidade e mofo, dando uma aparência desleixada e anti-higiênica. Embora seja possível selar o rejunte branco quando instalado para ajudar a minimizar a limpeza, esse é um custo adicional que muitos compradores preferem não assumir.

Outros possíveis compradores de casas questionam as limitações visuais do piso de ladrilho. O visual da cerâmica em preto e branco, retratado acima, funciona muito bem para quem busca uma estética retrô eclética ou tradicional. No entanto, é improvável que os compradores de casas que procuram algo mais contemporâneo ou rústico vejam o apelo. Muitas variedades de ladrilhos, além da cerâmica preta e branca, vêm com paletas específicas e enfeites de design que funcionam apenas com estilos e cores de móveis específicos - o piso de madeira é muito mais flexível nesse aspecto. Dado o quão caro e difícil é substituir o ladrilho, isso significa que pode ser um obstáculo estilístico para compradores preocupados com o orçamento.

Acredite ou não, há mais de 900.000 idas ao pronto-socorro todos os anos relacionadas a pessoas que perdem o equilíbrio em suas casas. Sem surpresa, o piso de ladrilhos é o principal culpado por tais lesões e pode representar uma ameaça real à segurança. Em cores mais claras, especialmente o branco, detectar manchas pode ser um desafio. O potencial para pequenos derramamentos combinado com a falta de tração do material cria temores de ossos quebrados e ferimentos na cabeça que podem ser suficientes para impedir pais com filhos pequenos de comprar uma propriedade.

Por fim, esse tipo de piso pode criar uma acústica sonora não natural e perturbadora, igualmente pouco atraente para os compradores em potencial. Interrupções como degraus pesados, queda de mercadorias e móveis em movimento são muitas possibilidades barulhentas que podem incomodar ocupantes com famílias grandes. Além disso, outros ruídos como alto-falantes, cachorro latindo e conversas diárias podem se amplificar nesses tipos de espaços, criando uma casa desnecessariamente barulhenta. Mas o outro grande problema das cozinhas e casas de banho com este material, onde este tipo de problemas surgem com mais regularidade, é que a única solução para minimizar estes inconvenientes é revestir o pavimento de uma forma ou de outra. Se você é um vendedor em potencial e não planeja substituir o piso de cerâmica antes de anunciar, um corretor de imóveis pode aconselhar os quartos com carpetes para ajudar a absorver o excesso de ruído.